Наш ОСББ Дом

Продолжаем начатую в начале сезона работу по сбору и адаптации к общему пониманию ситуации с тарифами на отопление в наших домах (в организованных домах: ОСМД/ЖСК и в домах Дом.комов). Завершился судя по всему предпоследний месяц отопительного сезона 2018г. Остался всего один месяц данных (за МАРТ). В начале Апреля отопление отключат уже... Наша работа помогает многим понять "свое положение" в этом крайне важном и наиболее затратном (в рамках всего года) вопросе - отопление в отопительный период, в сравнении с другими домами, изо всех районов города, как и в сравнении с теми, кто может быть и рядом с вами. Сюрпризов особо не появилось. Тенденция прежняя: бывшие дома ЖСК демонстрируют (в основной своей массе) преимущество перед типичными домами ОСМД в вопросе экономии энергоресурсов. Иными словами - у них тариф за отопление (в среднем) НИЖЕ, чем в других домах ОСМД. За неорганизованные дома я вообще молчу. Там можно просо обнять и плакать... Что лишни...

В сообществе ОСМД и ЖСК г.Запорожье была инициирована электронная петиция №3832 "Про ОСББ". Вот ее суть (приводится языком оригинала): "Розвиток руху по створенню ОСББ в нашому місті виявив нагальну потребу проведення капітальних ремонтів у будинках прийнятих в управління співвласниками. Вболіваючи за своє житло,співвласники прикладають багато зусиль для усунення аварійного стану мереж, приведення до нормативів обладнання,захисту будівель від підтоплення та протікання покрівель.  У затвердженому кошторисі бюджету міста суми на фінансування по проведенню капітальних ремонтів передбачені на рівні 2017р., і не враховують, що за попередній,2017р., кількість будинків ОСББ зросла більш ніж в 4 рази.  Скриншот стариницы голосования на 22.03.2018г. На початок 2018р., створено майже 900 ОСББ (А це 25% усього житлового фонду міста). Це пояснюється бажанням мешканців міста жити у цивільних будинках,у цивільному місті.  Пропоную, передивитися статтю...

Согласно правил, инициативная группа (в дальнейшем ИГ ) совладельцев дома не назначается, а самоорганизуется из числа не менее чем 3-х совладельцев недвижимости такого дома. Так, 10.03.2018г в 14:00 во дворе дома состоялось собрание инициативных жильцов, которые обговорили необходимые шаги и действия для подготовки к Общему Собранию дома. Сформированная иниц.группа будет заниматься организацией и помощью в сборе информации, проведением разъяснительной деятельности среди других жильцов и вести работу для последующей организации (согласно установленного порядком) Общего Собрания дома, на котором потом и будет приниматься решение о создании ОСМД в доме #38. От каждого подъезда определился один "представитель" (старший по подъезду). 1 Подъезд: Лиля (кв.5) 2 Подъезд : Татьяна (кв.21) 3 Подъезд : Иван (кв.22) 4 Подъезд : Андрей (кв. 40) 5 Подъезд : вакансия свободна :) Болдырев Валерий (Председатель ОСМД "Независимой Украины, 36) будет оказывать всяч...

Стояк после замены 01 Марта 2018г., по согласованию с Правлением ОСМД "Медведь" были начаты работы по капитальному ремонту и замене системы канализационных труб в подвале . Начали с 4 п., т.к. там чаще всего приезжала аварийка + потому что именно там постоянно были протекания и затопление подвала. Было так Были полностью демонтированы фрагменты старых труб и на их место установлена новая пластиковая система канализации. Работы выполнялись на ПРАВОМ стояке стока вод. Ввиду минусовой температуры работы по замене выпуска в колодец были отложены до потепления. Как только потеплеет - будут вестись земляные работы, с заменой трубы из дома в колодец - дабы исключить последующие заторы. Также ранее было принято решение о завершении сотрудничества с УК "Авикон" с 01 Апреля 2018г. (было направлено письмо о намереннии НЕ продлевать сотрудничество). Вчера 09.03 случилась очередная авария, но уже в 3 подъезде. Снова забился стояк. Стоки поднимались чере...

Представляем обновленные итоги (статданные) по тарифам за отопление в Январе 2018г. в м/к домах ОСМД и ЖСК г.Запорожье. Прежде всего хочу сказать, что готовить эти данные становится все труднее и труднее, поскольку, к сожалению, многие Председатели не сообщают необходимые данные по своим домам. Приходится напоминать по 2-3 раза. На все уходит время, а его свободного все меньше и меньше у нас всех.... Потому приходится жертвовать "идеей" в части объективности данных в разной степени. Наши чат группы в Viber и Телеграм дают замечательную возможность за 5-10 секунд послать данные друг другу. Однако для ряда людей и это является порой  "миссией невыполнимой".. :) Ну на то есть наверное ряд весомых причин. Итак, немного о теме. Наша деятельность в этом плане всколыхнула нашу общность и заставила многих обратить внимание на результаты работы отопительных систем своих домов в сравнении с... А вот тут я намеренно сделал паузу. Мы, ОСББ-шники все ге...

РЦ "КРУГ" 6 Марта 2018г. приглашает на бесплатный семинар : " Енергоаудит – перший крок до енергоефективності та енергозбереження в багатоквартирному будинку " РЦ "КРУГ" совместно с Ассоциацией Немецко-Украинский инженерная палатой и Запорожским Центром Развития Местного Самоуправления проводят семинар по вопросам энергоэффективности и энергосбережения в многоквартирном доме. Программа семинара: Начало регистрации участников 14:30. Век живи - век учись. Не смотря на имеющиеся достаточные знания в этой сфере очень много подчерпнул от выступающих докладчиков. Для себя отметил ряд важных вопросов, которыми необходимо заниматься уже сейчас. Обязательно начнем внедрять полученные знания в жизнь!