ОСМД Запорожья (Viber-группы). Откуда они взялись и зачем?

Идея написать подобный материал у меня зрела уже года два. Все никак руки не доходили.. Ну как всегда у многих.. :))

 

А последнее время все больше подмывает описать некоторую историю создания различных групп в нашем городе. Для ясности дела, для удобства и для понимания многих участников этого процесса откуда что взялось и кто все эти люди вокруг? :)

Итак, как лично я это вижу и знаю, раз других письменных версий этого процесса нигде не находил, решил написать свое видение происходившего и происходящего.

Вообще, у нас в городе существует несколько "центров" организованности ОСББ :)) Причем каждый такой центр считает себя самым центральным, самым главным и самым влиятельным. :) Ну это нормально...

Как таковые группы "по интересам" Председателей ОСМД начали возникать ещё в 2016-2017гг.

Я имею ввиду не объединения типа "Виктории" или "КРУГа", а электронные группы, сообщества.

Так сложилось что первые две самые большие и известные организации "по ОСББ" (по состоянию на январь 2020г.) не имели своего электронного объединяющего канала информирования на базе мессенджеров. Коммуницируя со своими "абонентами" через эл.почту и сообщениями на сайтах или Facebook-страницах.

В силу того, что большинство первых Председателей были люди пожилого возраста, никто и не считал НУЖНЫМ это делать. Якобы потому что они "даже почту электронную не читают, какой там Вайбер или Фейсбук"..

В 16-17гг сформировалась небольшая Viber-группа из ряда председателей, которую назвали

"Оселі Комфорту". Активными "продвигателями" этого процесса были: Делалова Людмила, Елена Балан-Капустина, Андрей Герасимов и другие лица, не имевших (на тот момент) Вайбера на своих телефонах.

В разговоре с "пра-пра-родителями" этой, по сути, первой в нашем городе общей Viber-группы для председателей ОСББ, я унал, что при ее создании, закладывались очень интересные идеи помощи, консультации и взаимодействия вновь организующихся ОСМД в городе. Однако, в силу разобщенности, а также бурлящего процесса создания ОСМД в городе (тогда всех подстегнул Закон Украины об ОСББ, 2016г и 304 Порядок кап.ремонтов) светлые идеи немного были отодвинуты в сторону обычными орг.вопросами и координацией между собой новых ОСМД и Председателями "первого поколения".

Активно начали действовать новые появившиеся УК (управляющие компании), компании, оказывающие бухгалтерское сопровождение ОСМД. Естественно, люди прогрессивные, создав свои viber-группы для оповещения клиентов стали добавлять в них все новые и новые дома (имеется ввиду Председателей и проч).

Когда (лично я пришел в ОСББ-сообщество, а это случилось в 2016г, осенью) в городе НЕ было общих viber-групп. Я, именно как котенок, тыкался ко всем попадавшимся мне при встрече Председателей ОСМД с вопросом: "Есть ли в городе общие Viber-группы"? И мне отвечали все что нет, таких нет. Есть лишь какие-то по районам или по организациям. 

Пока, на одной из встреч, я не познакомился с Ольгой Кириленко (Бородинская, 22) и Владимиром Александровым (Товарищеская, 58). Они то мне и подсказали что есть такие группы, в одну из них меня и добавили (после моей настойчивой просьбы). / Об этом я ранее писал уже в другом посте, включающего и эту ситуацию)

Оказалось (уже потом) что это была (и есть) viber-группа Дмитрия Серого. Депутата городского совета, который оказывал местным ОСББ идеологическую и депутатскую поддержку в процессе становления ОСББ в городе. Конечно же, группа используется для популяризации и поддержания собственного авторитета среди достаточно обширного лояльного электората и это нормально. Не нормально, (на мой взгляд) это игнорировать чужое мнение, и при этом еще и пытаться заткнуть всех неугодных с "отличающейся точкой зрения". 

В то время я практически сам нашел тех, кто меня добавил в первые (или самые первые) вайбер-группы для Председателей ОСББ города. И одновременно добавили меня в эти самые группы (первая - это была "Осели Комфорту", а вторая - эта, Дмитрия Серого).

Причем по своей наивности, я не понимал сразу всех закулисных процессов разделения нашего города на "своих и чужих". По моему, все ОСМД (ОСББ на укр) - это коллеги. А так сложилось (к сожалению), что ряд групп "на нюх" не переносят другие группы, хотя проблемы то те же.. Прямо феодализм какой-то.. :))

Огромный вклад в образованность ОСББ и вообще в это явление привнесла Любовь Карпенко (РЦ "Круг"). Намного наслышан и о деятельности и Людмилы Шанц (Центр "Виктория") в этой сфере. Но лично, так и не доводилось ни познакомиться, ни пообщаться с последней из них.

Короче, я все по той же наивности, видя что в одной группе все так "ровно и томно, в одной тональности" аж тоскливо, стал активно делиться своими мыслями и позицией по ряду вопросов. При этом, приглашая (добавляя по согласию людей) в ту, группу "Осели Комфорту" и "ОСББ-онлайн".. За что был "забанен", при этом на прямые мои обращения к Дмитрию Серому получил обыкновенный "игнор" :)). Т.е. чат "тот" - это не площадка для Председателей ОСББ, а лишь чат-группа для тех, кому "позволено" в ней быть и кто ни в чем не перечит ее владельцу. :)

Я - человек свободный. Толерантный. (думаю как и большинство Председателей). Выражал свое мнение и всегда имею свою позицию, пусть и не совпадающую с мнением других. Однако я всегда с уважением отношусь и к мнению других людей и профессионалов, имеющих право иметь отличную от моей точку зрения. Это и есть демократия. А не монополия мнения. Или диктатура. Ну, в общем вы поняли... :))

Потому, целиком и полностью активизировал свое внимание и готовность развивать ОСМД-сообщество с теми, кто готов помогать искренне другим людям в вопросах ОСМД.

Когда я добавился в группу "Осель", в ней было ~ 65 участников. Всего!!! на весь то город!

Подружившись с Андреем Герасимовым и Еленой Балан-Капустиной, мы буквально за три-4 месяца "подняли" группу до 135 человек-участников. Активно знакомясь и приглашая в наше ОСМД-сообщество новых людей. /В то время начался процесс "омоложения" Председателей ОСББ, стали больше появляться молодых и современных людей, активно использующих Viber-мессенджер для свого общения, а также для связи с коллегами/.

Постепенно, группа "Осели комфорту" стала крупнейшей Viber-площадкой в городе. Люди черпали знания, опыт, знакомства и возможности из общей "не заангажированной" группы. Это была эйфория! :))

Не могу не написать и про группу Ассоциации ОСМД "ОСББ Запоріжжя" (Максима Рогальского). В нее я также добавился сам :)) Хорошая, полезная для интересущихся людей группа. Максим - знающий и очень грамотный в этих вопросах человек, делающий большую и важную работу для всех ОСМД города и не только.

Данная группа изначально ведется только в Telegram (в основном - там представители Хортицкого района и Бородинского). /В силу того, что в то время лишь немногие понимали удобства этих мессенджеров, численность этого профессионального сообщества не превышала тогда 40-50 участников/.

Также есть группа Павла Тодоришина, с реализацией иного формата общения между собой, своеобразной внутренней платформой (с бухгалтерскими элементами) для обмена информацией.

В это же самое время активно шли процессы выделения средств по 304 порядку, а также зарождалась уже идея "софинанса". На ОСМД сообщество стали обращать внимание и ряд депутатов. Были митинги под мерией (за увеличение финансирования) с активным участием ряда из них, а также ряда других активных представителей ОСМД-сообщества нашего города.

/Но то - отдельная история.../

Это был очень активный, очень жаркий процесс, в ходе которого люди спорили, доказывали и учились до хрипоты. Также в это время и стали проявляться и личные симпатии и антипатии ряда участников друг к другу. В нашей группе были введены "правила этики". И в случае их нарушения, пользователей просто удаляли админы. А некоторых удаляли и без этого...К сожалению... При этом, будучи админом (приглашеным) в эти viber-группы я отстаивал позицию этики и справедливости практически по каждому кандидату "на удаление". В ряде случаев мое мнение бралось во внимание, в иных случаях решения принималось единолично без моего (нашего) участия.

Так появилась viber-группа Аркадия Андреева "Взаимопомощь" (которая, в начале предполагала лишь объединение только домов Шевченковского района).

Аркадий очень своеобразный человек, и надо отметить достаточно принципиальный и прямой. :) Порой даже излишне. За то и был "отлучен" от материнской группы в пылу какого-то очередного спора. Но он один из немногих, кто смог создать и развить свою группу, с немного "техническим" уклоном, по сути состоящих из тех же участников, которые были в первичной вайбер-группе. 

Постепенно, группа расползлась на другие районы и в нее были добавлены все те люди, кто лично Аркадию симпатичен и интересен как собеседник и коллега. :)

В то время были созданы и ряд других локальных viber-групп разными участниками и представителями ОСББ-сообщества (по районам города). Но ни одна из них даже близко не приблизилась по охвату и численности к той, которую развивали мы. Численность группы тогда достигала 120-150 постоянных участников.

Стала все больше проявляться "цензура", из-за которой людей "банили" и на их место добавляли других...

Все эти моменты  сложились в ситуацию, что некоторые имеющие достаточно большое влияние на наиболее активных представителей этой viber-группы начали пытаться "направлять" этих людей и их высказывания в угодном для себя русле (и организационно и финансово).

Это конечно же стало "вызовом" наиболее активным ее представителям. Долго мириться с этим они не могли, потому, после недолгих колебаний и общения "по душам", за чашкой кофе, заручившись поддержкой других "админов" стартанул новый проект - а именно viber-группа "ОСББ без Цензуры" (сокращенно среди нас "ОБЦ").

Ее смысл - в ее названии. Это стало новой "волной" и этапом развития и знакомства Председателей ОСББ, а также членов Правления и прочих интересующихся людей, включая инициативные группы и Домовые комитеты г. Запорожья.

В нее добавлялись все кого интересовала "тема ОСББ". Включая и депутатов и их помощников и просто жителей города.

Достаточно быстро группа выросла до 200+ участников и стало понятно, что мы как группа становимся очень разношерстной и по составу и по уровню подготовки (знаний и опыту в этой сфере) и по темпераменту выражения своей позиции.

Надо было отделять ленту постов от "сведущих" в этой теме людей от простых читателей.

Далее появилась группа ТОЛЬКО для председателей ОСМД "Рада ОСББ Запорожья". Эта стала самой профессиональной и "чистой" viber-группой в Запорожье. Где обсуждения и вопросы поднимались ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО среди Голов Правлений (правило такое: 1 участник от 1 дома, не более, с идентификацией адреса дома).

Вы же понимаете, что есть вопросы, которые иногда обсуждаются при всех, а бывают темы, которые НУЖНО обсуждать ТОЛЬКО среди Председателей. Потому группа "РАДА" - это и есть в чистом виде группа для Председателей ОСМД - остальные ее копии или иные вариации того же. 

В остальных группах есть очень разный состав: от обычных жильцов, и рев.комиссий, до менеджеров строительных компаний, предлагающих услуги всем ОСББ.. :)

Мы первые достигли "технологического потолка" в 240+ участников (группа "ОБЦ") и это стало ВПЕРВЫЕ таким сообществом, куда добавить новых людей стало просто невозможно! (Технологически, компания Viber ограничивает численность участников одной группы). Мы даже думали (на полном серьезе) вводить плату "за участие" или присутствие в группе. Потому что почти каждый день коллеги просили добавить новых людей, а добавить кого-то в нее было просто невозможно уже, не удалив кого-то из предыдущих.

Позже, мы плавно перевели viber-группу "ОБЦ" в сообщество (технологически другая платформа) которая позволила нам вместить под "одной крышей" общения более 350+ участников.

По сей день - это было крупнейшим и наиболее охватывающим информационным средством информирования всех представителей ОСМД сообщества в нашем городе.

Разумеется, в таком большом сочетании мнений возникнут ситуации, когда позиция у ряда авторитетных участников группы будут различаться. Притом различаться кардинально.

Админ ОБЦ (по своему усмотрению) определял кому стоит быть в этой группе и получать информацию, быть в информационном поле, а кого лучше исключить вовсе для всеобщего спокойствия. /Я не буду давать оценку почему именно так, это личная позиция. Но это факт/.

Многих интересных и знающих Председателей ОСМД, достаточно уважаемых многими другими представителями ОСМД города просто "не стало" (я имею ввиду в группе). Кого-то удалили при "очередной" зачистке, кто-то удалился сам, принципиально.

Так возникло еще несколько локальных viber-групп, вокруг ушедших или исключенных из общих групп.

Еще одна viber-группа "Обслуживание ОСМД" - возникла относительно недавно. Теперь это тоже большая группа. Лично мое мнение (я высказывал его в той группе) - это группа для начинающих Председателей и тех, кого обслуживает компания "Вектор-тайм". В качестве стратегии развития группы до ее текущего положения был выбран тот же путь и способы, который был реализован нами в свое время в группах "Осели", а потом в "ОБЦ" и в группе "Рада".

По сути, это тоже общение. Ответы на вопросы одних-другим, в перемешку с фотоотчетами компании "Вектор-тайм" о произведенных работах на том или ином доме или объекте. Разумеется это не запрещено. Так. :) Просто это реально вводит немного в заблуждение других участников о том в чем смысл группы все же. А по сути, смысл получается простой: "производить хорошее впечатление" на различные ОСМД города тем, что делает компания, чтобы все чаще заключались договора с ней, как с обслуживающей организацией. Вода - камни точит же... :)) Все нормально. Это тоже стратегия на рынке. 

Не одному же "Гласису", РЭМу и прочим компаниям помогать ОСМД с ремонтами...

Пару месяцев назад, по одной из специфических причин, которая послужила (быть может) поводом к этому, из админов этих двух крупнейших групп был удален и я.

Конечно же, за данным повествованием осталось многое невысказанное и не рассказанное. Но то не главное. И этот пост - не исповедь, а просто повествование от первого лица, человека, который прошел практически все этапы формирования всех самых больших viber-групп города на тему ОСМД :) Просто хочется рассказать многим людям из нашего сообщества откуда что взялось и кто все эти люди.. :) Так, для истории и для понимания. Потому как появляются новые ОСМД, меняются Председатели (да, нас переизбирают иногда к несчастью или счастью:)) и все остается лишь в памяти тех немногих, кто еще с нами.

 

Сейчас (на 01.03.2020г) в Запорожье уже 1065 ОСМД!

Когда я пришел в "тему ОСМД", в городе было порядка 800 зарегистрированных ОСМД.

За это время, мы помогли (своей деятельностью объединить и познакомиться многим домам. По сути мы "объединили" (хотя бы частично) сотни Председателей. 

Десятки людей нашли новых интересных друзей и коллег в этой профессии, среди таких же Председателей, как и они.

Фрагмент встречи "ОСББ-party" 05.12.2018г

Мы даже проводили "ОСББ-paty" почти год назад. Это была простая вечеринка-знакомство друг с другом в неформальной обстановке. Многие вспоминают ту встречу с теплотой и желанием быть может повторить подобное в дальнейшем, т.к. многие познакомились лично с теми, с кем общались до этого исключительно в Вайбере больше 1,5 лет.... :))

На текущий момент вайбер групп на тему ОСББ в городе более чем предостаточно.

Для "новичка" главное добавиться - и читать и читать. Очень много полезного, практичного и жизненного пишут в чатах наши коллеги. И это является отличной школой как для начинающих, так и для уже немного подзабывших вопросы других Голов. Те же кто имеет большой опыт, делится им с другими коллегами, описывая ситуацию как они решали ту или иную проблему.

Люди за 3-4 года своего председательства уже прошли многие ситуации в домах любого типа и могут подсказать как они решали те или иные вопросы тем, кого это волнует прямо сейчас.

Ну и так сложилось, что пройдя почти весь путь от создания и развития разных сообществ, в настоящий момент лично я не являюсь админом ни одной из групп, указанных выше. Хотя, у меня по прежнему, есть предложения и варианты развития наших сообществ, пусть и в несколько ином формате, чем к этому привыкли некоторые участники. Но, как говорится: "В чужой храм со своим уставом не входи", потому свое - оставляю при себе. Буду рад помогать своим коллегам развивать наш город и дальше, с целью бОльшего объединения наших усилий в различных вопросах, касаемо ОСББ-темы.

Потому приглашаю всех коллег, знакомых и интересующихся темой ОСМД в нашем городе и области в уже самое крупнейшее сообщество: "Наш ОСББ Дом" (сокращенно "НОД")

Надеюсь, мы продолжим развитие лучших традиций ОСМД в этом сообществе, общение, обмен опытом, разъяснения, достижение договоренности, обсуждение ситуаций а также формирование общей позиции, по ряду вопросов, которые у нас возникает по ходу нашей деятельности.

В сообществе "НОД" поддерживаются те правила общения, которые я поддерживал во всех сообществах, где мы с вами общались и ранее.

Скрин-шот ленты действующего сообщества (на 01.10.19г)

А именно: 

- никаких оскорблений,

- уважение ко всем коллегам,

- соблюдение этики электронного общения,

- общение по темам нашей деятельности, оставляя все "социальное" для соц.сетей...

Никого "банить" беспричинно и по "личным соображениям" я не буду. А водимые ограничения (вынужденные) можно будет объяснить и изменить, в случае моей ошибки.

Я надеюсь реализовать в этом Viber-сообществе все то, что, в силу разных причин не позволялось или не делалось во всех других группах.

Для добавления в новое сообщество, вам необходимо связаться со мной или с кем-то из коллег, кто уже состоит в нем. /на данный момент прямые ссылки-добавления закрыты из-за атак спам-ботов/

Также вы сможете переслать в дальнейшем ссылку-инвайт тем вашим коллегам, для которых участие в этом сообществе ОСМД будет (на ваш взгляд) интересно и полезно.

Желаю всем приятного и полезного общения!

P.S.

Обращаю внимание, что для того, чтобы убрать постоянные звуковые и прочие уведомления в ряде групп и сообществах (новые сообщения и проч), достаточно изменить настройки в вашем Вайбере на этих группах, чтобы они не отвлекали вас. Таким образом, вы останетесь на связи со всеми, и вас это не будет отвлекать.

За прошедший неполный год (на весну 2020г) в городе образовались еще ряд локальных районных Viber-групп (c охватом исключительно по районом города и для координации действий и вопросов координационного совета в каждом районе с ОСББ/ЖСК районов):

Есть Вайбер группа Вознесеновского района.

Есть группа Шевченковского района.

Есть группа Днепровского района.

Так что добавляйтесь также в районные группы.

__________________________________________________________________________________

Где-то под 08 Марта 2020г, сообщество "НОД" стало крупнейшей группой для ОСББ-шников города. Численность участников достигла 400 человек

И продолжает регулярно увеличиваться, поскольку все больше людей вливается в наш "коллектив".